[初级会计营改增的主要内容]初级会计营改增的主要内容包括对交通运输业、部分生产性服务业(如信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务业)营业税改增值税的政策。营改增是营业税改征增值税的简称,营改增的目的在于要消除制约服务业发展的税收制度障碍,同时总体上减轻生产性服务业相关产业链的税负,营改增也有利于完善税制,消除重复征税,有助于社会专业化的分工并优化投资、消费和出口的结构。
营改增后,在会计处理方面,计提税金及附加时,借:税金及附加,贷:应交税费;缴纳税金及附加税费时,借:应交税费,贷:银行存款;期末,结转至本年利润科目,借:本年利润,贷:税金及附加。
在固定资产租赁方面,若为一般纳税人不动产,则按简易征收 5%征收率或一般征收 9%的税率计征;若不属于不动产,则按一般征收 13%的税率计征;小规模纳税人固定资产租赁一般按 5%征收率并视情况减按 1.5%计征。营改增企业提供有形动产租赁服务,适用 3%简易征收政策时开具增值税专用发票。
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的,既反映经济活动的重要会计凭证,又兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。发票营改增指在国家实行营改增措施后与发票相关的一系列变化,包括企业开具出发票后不再向主管税务机关缴纳营业税,而是以增值税作为代替申报缴纳;以及对企业的发票开具范围、发票抵扣范围等项目进行了规定和划分。
营改增后小微企业可以开具电子或纸质增值税普通发票、电子或纸质增值税专用发票、机动车销售统一发票、二手车销售统一发票,在完成发票票种的核定后,可以向税务机关申领空白发票,然后通过发票开具系统进行开具。
营改增税率即营业税改交增值税适用的税率,在现行增值税 13%税率基础上,增加两档低税率 9%和 6%。简单而言,营改增常见税率包括 13%、9%、6%这几档。
[初级会计《经济法基础》营改增免税项目]3.“营改增”的免税项目(包括但不限于) :
(1)托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务。
(2)养老机构提供的养老服务。
(3)残疾人福利机构提供的育养服务。
(4)婚姻介绍服务。
(5)殡葬服务。
(6)残疾人员本人为社会提供的服务。
(7)医疗机构提供的医疗服务。
(8)从事学历教育的学校提供的教育服务。
(9)学生勤工俭学提供的服务。
(10)农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。
(11)纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆在自己的场所提供文化体育服务取得的道门票收入。
(12)寺院、宫观、清真寺和教堂举办文化、宗教活动的门票收入。
(13)个人转让着作权。
(14)个人销售自建自用住房。
(15)台湾航运公司、航空公司从事海峡两岸海上直航、空中直航业务在大陆取得的运输收入。
(16)纳税人提供的直接或者间接国际货物运输代理服务。
(17)金融同业往来利息收入。
(18)纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。
(19)福利、体育的发行收入。
(20)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。
(21)土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。
(22)县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让、转让或收回自然资源使用权(不含土地使用权)。
【提示 1】纳税人兼营免税、减税项目的,应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算销售额的,不得免税、减税。
【提示 2】纳税人销售货物、提供应税劳务或者提供营改增应税行为适用免税规定的,可以放弃免税,依照有关规定缴纳增值税;纳税人放弃免税后,36 个月内不得再申请免税。
[“营改增”对房地产项目的影响]2016 年 5 月 1 日“营改增”将在全国范围内开始实行,房地产行业也被划入了“营改增”的范围,实施“营改增”大大降低了企业的税收负担,促进了企业进一步发展,尤其是房地产企业在“营改增”中获得了较大的利益。“营改增”的实施给房地产项目的发展形成的影响进行分析,使得企业在明确税改影响的基础上积极组织自身项目的开展。
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