注会会计租赁学习笔记-会计注会：租赁学习笔记探秘

分类：会计基础 丨 发布时间：2023-09-13 08:58:04 丨 作者：学乐佳 丨 浏览量：1317

作为一名注会会计学习者，我最近研究了租赁这个重要的会计准则。在我的学习笔记中，我整理了一些关键点，想和大家分享。

租赁的定义

首先，我们需要了解租赁的定义。租赁是指一方（称为出租方）将资产转交给另一方（称为承租方），并以一定期限内的支付或类似形式收取对方的货币的权利。在租赁合同中，资产的所有权通常保留在出租方手中。

租赁分类

根据会计准则，租赁合同可以分为两类：融资租赁和经营租赁。

融资租赁是指租赁合同满足一个或多个特定条件，例如租赁期内资产转移的所有权，租赁期满后的购买选项等。这种类型的租赁需要计入资产负债表。

经营租赁则是指租赁合同未满足融资租赁的条件，通常租赁期较短，资产不会转移所有权。这些租赁在财务报表中按照租赁计入当前费用。

租赁支付

在租赁过程中，承租方需要根据合同支付租金。承租方的租金支付可以分为两种形式：固定租金和可变租金。

固定租金是指在整个租赁期间里，租金保持不变。这样的情况下，租赁负债的现值需要计算，并按照资产负债表的要求进行披露。

可变租金则是指在租赁期内，租金会随着某些因素的变化而调整。这种情况下，租赁负债需要根据租金支付的现值进行估计，并按需要进行调整。

租赁实施

在实施租赁准则时，承租方需要识别出租赁合同，并根据租赁的类型确定其会计处理方法。会计处理租赁需要进行准确的分类，并根据要求进行披露。

判断一个合同是否为租赁合同时，我们需要考虑是否存在资产转移和支付租金的义务。确认租赁类型时，我们要关注租赁合同里是否满足融资租赁的相关条件。

租赁的会计处理

融资租赁会计处理时，需要确认资产和租赁负债，并根据资产的折旧和负债的分期偿还进行会计记录。

经营租赁会计处理时，租赁支付需要按照给定的租赁合同进行落实，并按要求进行披露。

小结

通过学习和总结，我对租赁会计有了更深入的理解。租赁的分类和支付形式是我们在处理租赁合同时需要特别注意的关键点。在实施租赁准则时，我们要根据会计要求进行分类和会计处理，并进行准确的披露。

我会继续努力学习租赁会计，希望能够更好地掌握相关知识并应用于实际工作中。