快打电话！从单价1万/O算起，这个万科新盘还有5天就要开盘了！
东莞楼市从来不缺购买力，缺的是高品质的房子。
新年以来，楼市政策触底反弹，市场频频收到积极信号。越来越多的购房者慢慢感知到市场的变化，购房心理也开始发生变化。是时候开始等待值得购买的目标了。
一旦有房子可以承接这种情感，购买力就会奔来。
最近，万科公园成为全城关注的焦点，就是一个很好的例子。从4月8日官E开始认购登记仅两天，已有200多人登记，有望成为今年首个摇号楼盘，成为今日楼市的别样烟火气。
据悉，项目定于4月16日开盘，距离开盘仅剩5天！
华阳湖畔，麻涌重磅配套如众星捧月般环绕侧面，折后仅10000/O。万科公园以其独到之处，成为为数不多的能够挑战当下市场行情的种子选手。
万科公园，设计意向图
近500批次入场登记，万科市场开市前严阵以待。麻涌重点关注的万科公园即将开盘，不少意向购房者闻风而动。
刚刚过去的小长假期间（4月3日-4月5日），万科公园实景园林正式开放，336套房源和少量别墅即将推出。一时间，不少购房者蜂拥而至了解情况，售楼部人气爆棚。
上周末，离开盘节点越来越近，前来参观登记的意向买家越来越多，诚意满满。周末，项目营销中心依然人声鼎沸。
初到营销中心外，就能发现市场人头攒动，甚至车排起了长龙。
沙盘上，总有一波又一波的购房者围过来，认真聆听置业顾问介绍项目细节。
洽谈区也是座无虚席，坐下来和置业顾问慢慢聊天，仔细咨询项目详情和诚意登记，翻看项目宣传资料。
据项目不完全统计，
直到周日晚（4月10日），只有500批次买家进行了诚信登记。
据悉，这批被吸引的意向买家不仅来自麻涌，还来自市区多个镇街和滨海湾片区。他们的眼光往往不低，喜欢的楼盘除了友好的房价，还要足够优秀。
这样的热度在当前楼市中并不多见。因此，这样的新市场一定具有示范意义，优势才会凸显出来。
200米左右就是华阳湖，马勇匹配这里的生活圈。事实上，万科园区内的优势也是真实客观的。
面积约352公顷的华阳湖，距离项目仅约200米。是东莞唯一的国家湿地公园，广东省十大最美湿地之一，也是大湾区不可多得的风景名胜。
湖闲三千里，草木繁盛花更美，花海绵延十里。这种非凡的美是从推窗可见的美景。
闲暇之余，可漫步湖畔、泛舟湖心、赏荷塘、看湖边郁郁葱葱的树木、在草地上嬉戏、野餐、放风筝等，随意解锁湖里N种精彩生活方式。
住在公园里，是万科公园里引以为傲的标签，也是制胜的筹码。
但是，不要以为这里只是一个隐秘的住在湖畔的桃花源。相反，这里交通通达，可以拥抱繁华的穗莞双城。水乡重磅配套资源，环抱在侧，尽享市区级配套。
距离项目直线约900米，是麻涌人喜欢去的华阳湖创客坊商业街。在这条网红美食街，吃喝玩乐随心所欲。
如果还不满意，约2公里范围内有星巴克、海底捞、麦当劳等大型城市连锁餐饮品牌，星河城市广场、嘉荣、古美新天地等三大商圈云集。精彩的人生并不重要。
如果你想走得更远，体验更多生活乐趣，也很方便。项目所在地是广州，向西一桥之隔。东莞地铁R1线二期华阳湖站是麻涌规划的三大TODs之一。
也近在咫尺，通往市区、广州、深圳等地通畅。
项目交通图教育中，麻涌镇中心幼儿园、麻涌镇中心小学、第一中学、嘉荣外国语学校、中山大学新华学院等麻涌镇优质学校也环绕在侧。（学校录取安排以正式通知为准）
左右滑动，查看更多实景支教图片。其中，嘉荣外国语学校（小学、初中均已开学）是“东莞首批民办未来学校”之一，覆盖小学至高中全领域，引入多元化的中西方领先教学理念。
嘉荣外国语学校，设计意图映射华阳湖的诗与远方，侧面周边丰富的配套，赋予项目独特的居住气质和示范住宅的自信。
万/O住低密湖居，在高楼林立的城市里，户型很难挑剔。滨水湖居是一种珍贵的存在。为配合这一湖、这一低密住宅，着力全面抬高居住肌理，实现水乡人居提档升级。
整个小区容积率只有35左右，绿化率在35左右。所有建筑沿华阳湖方向呈直线排列，景观视觉极佳。
项目效果图仅供参考。一个约1万平方米的花园搬进了这个1万平方米的小区，占地面积约81。有计划地布置了客厅、儿童活力球员区、活力赛区（篮球场、羽毛球场、乒乓球场）、健康跑道、游泳馆等。儿童、年轻人或老年人可以找到合适的活力休闲区。
实景图
实景图周边有约1万条沿河绿化带，也是居民休闲娱乐的好去处。
产品上舒适选择众多，既有约97-126O的装修洋房，也有约250O的亲湖别墅。纵观整个水乡地区，甚至市区和长安虎门，这是唯一在售的新洋房。
建筑面积约97平方米，通过巧妙设计提升空间利用率。总价亲民，一步到位，是理想的刚需之选。
餐厅、客厅、封闭阳台，一条线贯穿，打开空间格局，客厅开间约米，宽敞明亮，封闭阳台，还
是一个很好的休闲空间；
两个卧室和浴室组成了一个组合大套房，具有创新的空间设计。
左右滑动，欣赏建筑面积约97平方米的示范单位。建面约115O的示范单位，是东莞罕见的三房设计。南北双观景阳台，设计别具一格。一个阳台有望到华阳湖，另一个阳台有望到社区花园。
其中一个阳台还与主卧、卧室相连，增强采光，享受270°观景体验。
在万科公园，115平的卧室自带阳台，以实际交付计算，约为126O大四房。它专为大家庭设计，拥有灵动的空间。
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270度开放式厨房是重头戏，中西式厨房都让烹饪美食充满乐趣。客厅长约4米，一家人在这里享受时光，不会感到拥挤。
在万科公园内，打造约126平客面积的餐厅，并打造约250O的亲湖别墅进行场景演示。产品也不错。是万科第三代全新别墅产品，采用L型半封闭设计，三面自然通风采光，舒适宜居。
这样的湖上生活，着实让人向往。是万科与华阳湖融合打造的精品力作，别致精致宜居，勾勒出理想的湖上生活。
而且，从1万/O的单价就能享受到这片湖的生活，性价比高，价值空间可观。你受欢迎是意料之中的，市场终究是理性和聪明的。
市场将于4月16日开市。目前报名可享5万元优惠。倒计时中，不妨抓住机会。
开发商名称：东莞市万景置业有限公司注册名称：碧波花园推广名称：万科公园预售证号：东莞商房预证字第202200072号回归学乐佳看多
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