对符合条件的土地、房屋免征或减征契税,如国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。
如果上述土地、房产用途发生改变,则不再满足契税减免的条件,按规定应补缴契税。
《财政部税务总局关于继续执行企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第17号)还对满足条件的事业单位改制、企业重组及接收破产企业土地、房屋等特定事项,给予免征或减征契税的优惠政策。
具体包括原投资主体存续并在改制后企业中的出资(股权、股份)比例,企业改制中比例超过75%、事业单位改制中比例超过50%的,相关主体可享受免征契税优惠。
企业破产中,与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。
对符合条件的小型微利企业减按百分之二十的税率征收企业所得税。
对国家需要重点扶持的高新技术企业减按百分之十五的税率征收企业所得税。
对规定的相关所得减免征收企业所得税。
书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款。
扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。
减税:对一些纳税人以及征税对象进行扶持,以减轻税收负担的特殊规定。
免税:免税是免征全部税款,一般分为法定免税、特定免税以及临时免税。* 延期纳税:允许纳税人延迟缴纳或者分期缴纳应纳税额。
退税:税务机关按照规定将以征收的税款,部分或是全额退还。分为即征即退和先征后返。
起征点:是对规定的对象降低征税的界限,当收入未达到起征点纳税人不纳税。
免征额:也称免税点,税法规定的对象免征,免征部分不征收,仅对超出部分征收。
对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免税。
对国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免税。
对无息、贴息贷款合同免税。
对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的免税。
对农牧业保险合同免税。
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