初级会计师在计算契税时，需要遵循特定的计算公式和步骤。
基本公式：初级会计师计算契税使用的公式为 应纳税额 = 计税依据 × 税率。其中，计税依据通常指的是不动产的价格。
税率：契税采用的是比例税率，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，一般为3%-5%的比例税率。
征税对象：契税的征税对象是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的行为。这包括土地使用权出让、土地使用权转让（如出售、赠与、互换）等。需要注意的是，土地承包经营权和土地经营权的转移不属于契税的征税范围。
纳税人定义：契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。这里的单位指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人则指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
在企业的日常生产经营活动中，关于契税的交纳一般计入银行存款、固定资产等会计科目中。相关的会计分录应当符合会计准则的要求，例如，当企业购买固定资产或无形资产产生契税且取得对应发票时，应计入资产成本。
计税依据：计算契税时需注意计税依据通常为不含增值税的不动产价格。
税率确定：各地区可以根据实际情况确定具体的税率，因此在计算时需要查询当地的相关规定。
纳税义务发生时间：契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
初级会计师在计算契税时需要了解并应用相应的计算公式、税率、征税范围等相关知识。同时，在实际操作中还应注意会计处理和地方政策的具体要求。
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